近年來，淮南市壽縣聚焦百姓民生，切實把為民辦實事作為頭等大事，對群眾最關心、反映最強烈的物業(yè)服務管理問題，通過黨建引領，全力推進“皖美紅色物業(yè)”建設，不斷提升住宅小區(qū)的物業(yè)服務水平和社會治理水平。

  堅持黨建引領，鑄造“紅色引擎”。為進一步推動小區(qū)物業(yè)服務涉及問題的解決，壽縣創(chuàng)新提出鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委-社區(qū)黨組織-小區(qū)（網格）黨組織+小區(qū)（網格）功能型黨組織+物業(yè)服務企業(yè)黨組織+業(yè)主委員會黨組織三級聯動的組織體系，將物業(yè)服務企業(yè)黨建工作納入基層黨建內容，推動物業(yè)服務企業(yè)在社區(qū)黨組織的領導下，不斷解決物業(yè)難題、提升服務水平。為加強物業(yè)服務企業(yè)黨建工作，壽縣聚焦企業(yè)落地前后各個階段，多方施策，確保黨的組織和工作及時覆蓋。在企業(yè)落地簽，指導企業(yè)同步做好企業(yè)信息摸排、黨群組織組建、陣地建設、黨員發(fā)展等工作，推動28個有黨員的企業(yè)單獨或聯合成立黨組織，對1個沒有黨員的物業(yè)服務企業(yè)，通過派駐黨建工作指導員、組建群團組織等方式，實現黨的工作覆蓋。企業(yè)落地后，縣委非公工委督促鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委、行業(yè)主管部門等單位，通過入企宣講等方式，積極宣傳黨的路線方針政策以及抓好非公黨建的重要性。同時，縣物業(yè)服務企業(yè)行業(yè)黨委建立工作臺賬，動態(tài)更新物業(yè)服務企業(yè)黨員數量、黨組織組建情況、運營情況等基本信息，督促指導物業(yè)服務企業(yè)堅持黨建引領，做到服務工作。截至目前，壽縣29家物業(yè)服務企業(yè)已單獨組建黨支部3個，聯合組建5個。

  堅持為企幫扶，壯大“紅色力量”。為推動物業(yè)服務企業(yè)發(fā)展，縣委非公工委各成員單位、縣房產服務管理服務中心、縣物業(yè)服務企業(yè)行業(yè)黨委、壽春鎮(zhèn)黨委等單位切實履行自身職責，精準幫扶，持續(xù)壯大“皖美紅色物業(yè)”力量。縣房產管理服務中心優(yōu)化物業(yè)服務企業(yè)備案流程，印發(fā)物業(yè)服務企業(yè)備案流程清單，建立物業(yè)服務企業(yè)一站式服務窗口，為物業(yè)服務企業(yè)備案許可提供簡便快捷政務服務。每月召開物業(yè)服務企業(yè)工作例會，宣講《淮南市住宅小區(qū)物業(yè)管理條例》以及專項維修資金管理、使用等相關政策法規(guī)，開展消防安全、物業(yè)服務等業(yè)務培訓，今年以來，已召開工作例會12次?？h委非公工委向物業(yè)服務企業(yè)選派了4名黨建工作指導員，除了指導物業(yè)服務企業(yè)黨建工作，還將幫助物業(yè)服務企業(yè)發(fā)展好經營好作為重要任務，今年以來，通過深化“問題幫辦 助企發(fā)展”主題活動，廣泛收集物業(yè)服務企業(yè)的意見建議和存在困難，通過自己解決、指導站會商解決、協調非公工委成員單位督促解決等方式，幫助企業(yè)解決各類問題47個。同時，根據小區(qū)實際情況制定考評清單，將物業(yè)服務企業(yè)黨建工作情況、信訪投訴、群眾滿意度作為評判依據，每季度組織社區(qū)黨組織、小區(qū)業(yè)主委員會成員、居民代表對物業(yè)服務企業(yè)進行考評，考評結果在政府網站公開，對長期表現良好的物業(yè)服務企業(yè)，調高其信用、資質評級，納入優(yōu)質企業(yè)庫，在項目承包、招標中予以優(yōu)先考慮。

  堅持為民服務，提升“紅色溫度”。物業(yè)服務企業(yè)黨支部積極組織企業(yè)黨員和職工，通過建立聯戶制度，包保到人，協助社區(qū)將老年助餐進一步延伸到小區(qū)，幫助行動不便老年人解決吃飯難的問題。同時，豐富聯戶內容，定期上門詢問老人生活情況，根據情況提供代繳水電費、打掃室內衛(wèi)生等服務，讓獨居老人感受到暖心的“紅色溫度”。在推動城市基層治理、強化為民服務的過程中，廣大物業(yè)服務企業(yè)積極履行社會職責，組織黨員參與社區(qū)的黨員志愿服務隊，常態(tài)化開展“我為群眾辦實事”各類志愿服務活動，“紅色身影”活躍在文明創(chuàng)建、疫情防控等各項重點工作中。今年以來，全縣各物業(yè)服務企業(yè)參與開展無償理發(fā)、子女課后輔導、電動車整治等志愿服務活動180余次，涉及員工達500余人。物業(yè)服務企業(yè)黨支部運用e治理經驗，由小區(qū)黨支部牽頭、物業(yè)服務企業(yè)配合，建立45個網上議事廳，居民掃碼進入網上議事廳微信群，探討家長里短、管理服務等各項事宜，對小區(qū)存在的物業(yè)問題，實行業(yè)主線上派單、企業(yè)線下解決模式，只需在群內發(fā)布一個信息，物業(yè)公司及時組織人員上門服務，不斷提高物業(yè)服務的實效性。