近年來，淮南市田家庵區田東街道以破解老舊小區物業管理難題為切口，積極推進“皖美紅色物業”建設，推動重心下移、力量下沉、服務前傾，促進物業管理與基層治理深度融合，把黨建引領優勢更好地轉化為基層治理效能。

  打造紅色陣地，強化政治引領“一面旗”。優化整合黨建、綜治、社保、應急等各類網格，多網合一，形成黨建引領“一張網”，下屬8個社區劃分為25個網格，根據網格內各成建制小區、網格樓棟黨員數量和人口分布情況，建立小區（網格）黨支部36個，全面構建“街道黨工委-社區黨委（黨總支）-網格黨支部-黨員樓棟長”的四級聯動管理機制，夯實基層基礎。加快基礎陣地建設，充分整合現有用房、物業管理服務場所等各類空間資源，因地制宜打造小區黨群服務驛站，設立廉政文化亭、黨建文化長廊、紅色議事廳等載體，拓展服務居民的新空間，為居民群眾提供調解議事協商、反映問題訴求的“紅色微陣地”，激活基層黨建“神經末梢”。

  健全治理機制，擰緊共建共治“一股繩”。健全黨建引領小區治理“1+3+N”工作機制，依托住宅小區這一最小治理單元，社區黨組織、居委會、業委會三方共建，健全社區大黨委、三方議事會等工作制度，實行交叉任職，將“共駐共建共治”理念深度融入“紅色物業”。把行政執法、公安片警、轄區單位、物業公司等各方力量有效凝聚起來，8個社區涉及21家共建單位，141名在職黨員廣泛參與到為民辦實事服務項目中。社區黨委牽頭每季度召開聯席會議，涉及居民利益的重要事項共商、資源共享、難題共解。建立需求、資源、項目“三張清單”運行機制，重點圍繞黨員群眾代表提出的難點問題，協商確定解決方案，做到“民有所呼、我有所應”。今年以來，召開聯席會議23次，解決群眾反映的物業管理服務方面問題27件。

  辦好民生實事，激發黨群共融“一條心”。及時發現、收集、整理群眾身邊各類急難愁盼需求，根據老城區特點，積極發揮離退休黨員先鋒模范作用，推動志愿服務活動常態化、長效化，打造了“鄰里忙、鄰里幫”“田東大媽”“以孝傳家”“與法同行、共建平安”等志愿服務品牌。推行“群眾點單、黨組織接單、黨員辦單”的黨員菜單式服務模式，為群眾提供預約上門服務，致力于形成黨組織主動服務、民意充分表達、訴求及時解決互融互通“一家親”良好局面。今年以來，圍繞各小區反映難點問題，舉一反三、以點帶面，廣泛開展“為民辦實事”活動，為群眾辦理維修破損路面、安裝太陽能路燈、疏通下水道、安裝公共晾衣架等服務事項64件。（劉曉宇 張雅琪）