近年來，淮南市田家庵區淮濱街道堅持黨建引領基層治理，通過強化組織領導、監督指導、宣傳引導，不斷提升“紅色物業”服務水平，切實提高居民的獲得感、幸福感和滿意度。

  強化組織領導，構建聯動共建新局。建立“1+X”黨建聯盟機制，以社區黨組織為紐帶，邀請住建、城管、市場監管、公安等職能部門加入街道黨建聯盟矩陣，同時社區黨建聯盟吸收企事業單位、社會組織以及物業公司等，實現城市基層黨建聯動，打造出共建共治共享的治理格局。建立完善“社區黨組織+小區（網格）黨支部+樓棟黨小組”三級架構組織體系，目前共劃分15個網格，選舉樓棟長58名，推進4個社區建立三級體系，成立小區（網格）黨支部9個，為小區提供優質專業化服務，快速解決小區居民的小事、急事、難事。

  強化監督指導，提升綜合治理水平。集中組織人員進行全面摸排行動、建立工作臺賬，做到企業數、服務小區數、從業人員數、黨員人數、黨組織組建情況、服務質量情況“六清”。社區黨支部牽頭選舉成立小區業委會，推選代表組成監督小組，全程參與設計、監督、管理決策，截至目前，業委會組建全部完成。構建議事協商體系，由網格員收集居民需求建議，社區黨委審核把關，制定會議議程規范，及時公開協商結果，接受群眾評議，提升民主監督實效。建立跟蹤考核機制，由社區、住建部門、業主、監督員共同對物業企業進行等級評價，切實提高業主對物業服務的滿意度。

  強化宣傳引導，打造黨建服務品牌。加大物業服務與黨建工作宣傳力度，在公開欄、出入口、公共娛樂等設施處設置紅色宣傳條幅、黨建宣傳畫，針對有條件的小區，組織紅色觀影、紅歌比賽、黨史競答等活動，營造濃厚紅色氣氛，增強業主對黨建工作的認同感。發揮黨員先鋒模范作用，在黨群服務站、業委會、物業公司等設立黨員先鋒崗，開展“亮身份、踐承諾、樹形象”活動，組織黨員隊伍助力小區建設，把社區物業服務打造成基層黨組織聯系服務群眾的工作紐帶。開展志愿服務，依托社區報到黨員、志愿者、物業從業人員、小區業主等組織力量，幫助居民解決矛盾糾紛、環境衛生、消防安全、車輛停放等各類困難，真正做到“民有所呼，我有所應”。